惠州的惠阳和大亚湾有什么区别？哪个地方买房更好？
惠阳是个老城区，基础设施相对较好，但是老城区街道狭窄，交通拥挤。新建区域则比较好。
大亚湾属于新扩展区域。澳头和霞涌的老街也是小巷很多，不适合现代化的交通要求。西区属于新开放的，道路规划的比较合理。但目前看合理，不等于若干年以后还合理。
大亚湾最大的不足是有个石化区。这里的污染程度多大不好说。只是一个封闭式管理就将直观的污染与大众隔绝了。不过这里的空气大多数时候是南北走向的，所以石化区山背面的惠阳区沙田镇可以闻到臭味，而澳头和霞涌则闻不到臭味。
两地相比惠阳生活设施要比大亚湾好一些，大亚湾要比惠阳安静一些。
买房子就要看是自己居住还是投资。工作居住可以考虑交通条件选择地域，深圳人买房最好是靠近临深圳的位置好一些。养老居住可以考虑大亚湾的澳头和霞涌，这里的空气质量很好，休闲的去处较多。但也要根据自身的条件要考虑距离医院的远近。投资买房则要慎重。虽说粤港澳大湾区的提法对该区域的房价有促进的作用，但是国家对房子的属性定义是十分明确的。有闲钱的就当存银行储蓄了，但贷款买房投资可要十分慎重。因为临深圳一带有近70%的住房都是投资性购买的。都来投资住房将来买给谁呢？
想投资购房的人不要听别人怎么说，夜幕降临后自己开车或租车走一走，看一看各个小区楼上的灯光就会清楚了！也可以白天去转转，看看那些已经交付居住的楼群窗户或阳台就可以断定多少人家没有装修或居住的。这里有两个小区例外，一个海惠花园，另一个是比亚迪二村。这两个小区是企业开发优惠给职工的住宅区，入住率当然是高。
惠阳大亚湾在地图上一上一下紧挨着 ，然后他们两个左边紧挨着深圳坪山龙岗，地理位置基本上差不多
至于说哪个地方买房更好，肯定是要看你自己的需求 ，如果你是想住在惠阳大亚湾在深圳上班的话 ，那就要看你具体是在深圳哪个区上班了 ，如果是在罗湖区上班，就要买在大亚湾的沿海高速澳头出口那一带坐大巴车上班 ，如果是在福田上班就可以买在2022年开通的14号线沙田站周边5km范围内 ，需要坐一段公交车从惠州去沙田站 坐地铁 ，如果你是在南山前海那一带上班 ，就要买在惠阳的惠州南站等待2025年开通的深汕铁路 ，现在着急住的话就不要买惠州 ，如果是在龙华深圳北站附近上班一样买在惠州南站 ，如果你是在坪山龙岗上班，可以自己开车上班的话 ，就买在大亚湾万达广场那一带生活配套成熟的地方 ，也可以根据你自己的喜好买在公园很多的地方比如河滩公园虎头山公园那一带风景环境很好而且比较安静
如果是投资的话 ，首先一定是要找一二手房价格相差很多的二手房 ，然后位置的话 ，首选就是到深圳的轨道站点附近 ，最热门的就是惠州南站和十四号线沙田站周边 ，大亚湾区的最左边，紧靠深圳的那一线也可以选择 ，那里主要是有个慧聪集团总部会迁到那里 ，另外有个16号线，深大城际深圳站点在不远处 ， 注意都要去找二手不要碰一手
买房的话，我偏爱惠阳，特别是惠州南站周边和新墟。惠阳和大亚湾是兄弟区，都是惠州下辖区，大亚湾的全称是大亚湾高新区管委会。两个区都在惠州的南部，都靠近深圳坪山。大亚湾是高新区，行政级别比惠阳高半级，大湾区的管委会主任是市委常委兼任。
大亚湾的以前是惠阳区的部分，是后面成立高新区以后才分出去的，就像深圳坪山新区从龙岗区分出去一样，大亚湾的经济发展比较晚，以前就是一个小渔村，这一点很像40年前的深圳。大亚湾区的经济非常单一，就是石化产业(以中海炼油为主)和港口经济，外来人员并不多，是一座典型的空城，目前的大亚湾的地产发展起来了，也可以说是大亚湾的第二经济支柱产业。大亚湾的生产总值占了惠州的1/6，惠阳也是1/5，经济实力非常接近。都是500亿左右，大亚湾的产值比惠阳高一些。大亚湾的知名企业是中海炼油、惠州港、大亚湾核电站。惠阳的知名企业有伯恩光学、比亚迪电子、联想电脑等。
大亚湾靠海，面积只有惠阳的1/4，常住人口42万，惠阳常住人口65万。
现在两个区的房价受深圳客欢迎，房价在近2年时间里已经翻一倍，均价都超过一万，都快1.3万。从区位上来说，惠阳的区位比大亚湾好，惠阳高铁站未来有地铁接深圳，距离惠州市区很近，医疗教育基础设施更上，人气更旺。生活居住更方便，配套设施更齐全，现在在大亚湾上班的惠州人，晚上都基本上是回惠阳或者市区居住，典型的摇摆式上班居住。未来来说。两个区都不可小量，但大亚湾的定位更高哦。
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