昆明呈贡2020年要新开3个大型购物中心，你怎么看？
2020年，呈贡将首次迎来外来品牌商业，预计会有3大购物中心开业，每个商业体量都在10万方以上，临近地铁口！
在这之前，呈贡商业项目仅集中于春融街地铁站附近，七彩云南第壹城、实力心城、置信银河广场，其中15万方的七彩云南第壹城已经成为呈贡最热闹的商业，呈贡商业需求瞬间爆发，但仍未得到彻底满足。
据【云南楼事】统计，呈贡吾悦广场、呈贡万达广场、孔雀镇爱琴海购物公园预计今年开业，时间集中于下半年，体量达37万方，都在地铁站旁，交通通达性不错。若上述商业如期开业，商业辐射范围延伸扩散，届时呈贡居住氛围将更充满“灵魂”。
呈贡吾悦广场效果图
呈贡吾悦广场将会率先开业，项目已官宣亮相时间，为2020年6月28日，体量为12万方。呈贡吾悦广场是昆明的第二座吾悦广场，位于春融街地铁口，邻近呈贡已开业的3个商业，春融街片区无疑将聚合形成呈贡最强商圈。目前已招商主力标杆品牌有：永辉超市、MY ZOO室内动物园、好恒健身、星轶影城、多奇妙儿童乐园等80余个。
其中，孩子王、卡尔飞车、嗨翻世界、TC调色师等20余个品牌首进昆明；MY ZOO、好恒健身、影城、多奇妙、永辉、三福、KKV、DAZZLE、DIZZIT、JS等62个品牌首进呈贡；餐饮方面上井日本料理、北疆饭店、明泰柠檬泰、圣罗巴、表叔、春满里、呷脯呷脯、柳记、菌彩、蜀大侠、潮牛和记、肯德基、星巴克、麦当劳、春满里等42个餐饮品牌已签约入驻。
呈贡万达广场效果图
呈贡万达广场建设用地为滇池明珠广场二期，位于驼峰街地铁站口。呈贡万达广场也是昆明的第二座万达广场，由万达广场轻资产运营，体量14.61万方，包含9.68万平方米地上建筑面积和4.93万平方米地下建筑面积。据了解，项目已封顶，计划2020年下半年开业运营。
孔雀镇爱琴海购物公园效果图
若今年孔雀镇爱琴海购物公园顺利开业，将是昆明第三座开业的爱琴海商业，此前2014年底开业的广福路爱琴海和2019年下半年开业的瑞鼎城爱琴海都具有不错的商业氛围和辐射效应。孔雀镇爱琴海购物公园位于春融东路云南广播电视台西侧，临近地铁1号线联大街站、地铁4号线呈贡东站，位置条件比较优越。该项目体量10万方，可能会在2020年年底开业。
从位置来看，已开业的七彩云南第壹城、实力心城、置信银河广场，和今年预备开业的呈贡吾悦广场、呈贡万达广场、孔雀镇爱琴海购物公园，以及待开业、引入多个奢侈品牌的涌鑫哈佛中心奥特莱斯，都位于彩云南路两侧，且都临近地铁站口。
未来，呈贡彩云南路可谓是3步1个购物中心。
昆明主城四区及呈贡新区域，哪个区域的投资潜力最大？
我觉得投资的话主城区的优势和地位是无法撼动的，除了主城区的话，首先就是呈贡新区了。
- 昆明新版城市规划把原来的南延北拓改为了——东进、西拓、南控、北延、中优。其中：中优指的就是主城区；南控指的就是呈贡区。
为什么说呈贡是投资潜力最大的区域？
- 城市大面政策因素，昆明的城市发展重心转向了呈贡新区，主城四区可以用作开发的地真的越来越少了，城市往南是必然，昆明市政府所在地，跟着政府走，不会错。
- 呈贡教育资源丰富，很多重点小学/初中/高中都有设有分校、重点大学、各种院校专科，呈贡还有大学城。
- 呈贡还盖了好几所三甲医院，例如云大医院的分院，未来还规划有很多高端的国内外康养医疗项目。
- 依托昆明南站，呈贡拥有了面向昆明、面向云南、面向全国的立体交通网，可进来可出去，人口聚集效应真的是很牛。新区里面的道路宽敞，不堵车。目前地铁1号线、4号线都开通了、
- 呈贡作为新区，还有很多可以开发的空间，而且呈贡片区整体地势是相对平缓的。
- 自然资源丰富，湿地公园很多，捞鱼河公园、王官湿地公园等等，空气质量不错，绿化率也高。
- 相对于其他四个区，目前房价偏低，随着呈贡慢慢的发展，已经从原来的鬼城慢慢发展成了一个高速发展的、人口流量大、配套完善的城市新中心了，而且后续的发展潜力会更强劲。
我是@范小呆与熊小狗，很高兴能和你分享关于昆明购房的小想法，大家可以留言多交流哟。
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