在广州，为什么越来越多人选择在增城落地生根？
说起增城发展，我们第一印象是其上天入地的交通规划，但是我们不知道的是增城的教育正在悄然升起！据增城区财政局数据，2018年财政投入共58.09亿元用于发展教育事业。而进入2019年,为提升普惠教育发展质量，促进教育高质量发展，增城区在教育事业发展上的投入更是有增无减。数据显示，增城区2019年将安排64.17亿元用于发展教育事业，在学校建设和日常运作、教师队伍建设，12年免费义务教育等方面均有所投入。再从广州全市范围看，11区中2019年教育经费支出预算在30亿元以上的有5区，分别是增城、番禺、白云、天河和黄埔，其中增城的预算是全市最多的
增城区，作为广州“东进”的重要节点，重点加快骨干交通建设，在广州新一轮轨道规划中，规划建设两个客运枢纽和一个货运枢纽，拉开城市发展格局，再加上曾经是房价洼地+不限购，增城一直是广州楼市成交量之王，不过，“330新政”之后，外地人限购一套。但随着地铁21号线9月28日即将全线开通快线三站到天河的“诱惑”还是挺多新广人选择的“对象”花都区，凭借空港和铁路枢纽的优势，成为广州发展的“反应堆”所以如果你是一个“新广人”(不足5年社保)买增城区的楼盘才是首选毕竟不限购。除此之外东部大发展是必然的趋势，目前处于房价圭地入手总价不高。对于首次置业的群体是不错的选择，例如广州2019年住宅项目销售冠军科慧花园其天河客户成交量占据44%，因此增城越来越多人选择在增城落地生根。
广州人口大都，划分11大区，以天河为中心，广州CBD板块，人口密度不断上涨，地块日渐稀缺，房价上涨。广州未来的发展方向，其实还是很明确的：东进南拓！但问题来了，如果非要在东、南之间选一个优劣，那又如何呢？首先从政策红利来看，对于大9区的购房要求来说，增城属不限购区域，无需社保税单限制即可享一次购房机会，其外，选购房子要考虑的因素有很多，价格、地理位置、自然环境、周边配套设施、地产商品牌等等。其中，交通便利的地理位置更成为了很多买房一族首要考虑的。政府在通勤建设方面推行‘95731’交通枢纽网络，未来增城板块，交通便会十分发达便利。广汕路沿路吸引开发商巨头拿地进场，其中地铁21号线，更是以广州第一快线的建设在广汕路，从增城广场到天河国际金融城CBD员村，承接东进人口，一路快站分别可到金融城，智慧城，科学城，科教城，可解决人才引进，入户居住的问题。快站凤岗站，更是有中国赛宝科研中心，富士康科技小镇座落。富士康科技小镇更是打造衣食住行，医疗教育，就业全配套型项目。截止现今以巨头企业牵引超二十多家企业即将进场。增城空气环境优，拥有先天和后天的居住优势，购房价格更只是CBD四分一的资金，为成为新广州的一员加快了脚步。
为什么选择增城？从宏观规划来讲，广州是往东发展，东进南拓，而且未来增城将大力引进高质量的先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业项目；重点围绕新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技上下游产业链进行产业招商，打造三大千亿级产业集群。
想在广州落地生根，就必须在广州有房，但想在市区买房？谈何容易！要买适合而且方便自己的，广州市区房价居高不下，望而却步，只能往周边考虑，在广州上班，必须考虑通勤时间，所以有快线的楼盘就是首选，还要看自己是哪里户口，假如是想市区房子，必须满5年社保、不满的，就只能在非限购区域挑选，对于刚进入社会几年的年轻人，担心首付、名额还要考虑通勤时间，地铁建设按照广州基本法，东进南拓。地铁21号线建成以后将采用快慢车设计，上下班高峰期这样的设计满足在增城置业，在市区上班的市民，适宜的上下班通勤时间，还有一条就是13号线，鱼珠到新塘的，前2年开通，因开通时间较早，地铁盘已涨价不少，相对21号线就不同，预计2019年底开通，在这几个月都是入手好时机。
而且地铁21号线沿线的地铁房房不仅保值还非常好出租，富士康科技小镇、工信部电子五所都在21号线上，人流大，人多自然也容易出租，21号线39分钟到员村，这么好的交通方便是上班族的首选。21号线对于与珠江新城直线距离达到40多公里，沿线的朱村板块绝大部分楼盘为大刚需盘，官方意在借此打通广州东进交通瓶颈，实现广漂的东部置业梦。
标签： 广州增城房价
