接下来5年,在贵阳哪个位置买房最好?
未来的5年,买房的形势和环境,甚至包括买房人的心态,都可能会发生比较大的变化。
特别是近年来的疫情、某大停工等事件,更是牵动着每一个利益相关方的神经。
总的买房原则,还是求稳为主,自住要充分考虑需求,长期持有,投资保本为先。
具体到贵阳而言,主要的城区板块,大致可以分为两大核心:
老城区围绕花果园为核心的板块;新城区观山湖“环线”范围内,大多是比较“扛跌”企稳的买房安全区域,换句话说,这些区域,地块含金量寸土寸金,就算是一时半会停工,交房延期,最终有其他房企接盘的概率也更高。
至于其他城区板块,特别是一些主打“新区”概念的地段,也不能“一刀切”,还是要分别对待,比如,有地铁延伸线或者规划线路的区域,未来至少升值潜力的有的,但是,在短期内,居住需求和城市配套等方面,恐怕就不及主城区那么方便,比如观山西、清镇、贵安等区域。
未来5年买房,除了上面提到的几大块的安全区域,还有一个技巧可以借鉴。
那就是跟着Top房企开发的项目选址,比如目前落子贵阳的几家头部房企,央企华润、中海、保利发展、龙湖等,这些债务杠杆更安全的top房企,选址大多是经过周密调研的,很可能它们的项目所选择的地段,就是未来区域内各方面条件都比较优越的区域,比如当前比较热门的观山西板块,目前已有龙湖、保利等竞相角逐。
当然,这些热门的区域,也会吸引一些本土小房企来“凑热闹”,但是,今时不同往昔,如果是过去十年,本土小房企“捡到宝”的概率可能更大一些,未来,关键是要能够按期交房,别烂尾,选择拥有全国业务的大房企,比选择区域性房企,更为靠谱一些。
从深圳自驾到贵州的,有哪些最佳路线?
贵州很多景点都是凭身份证半票,记得出示身份证购票。我从深圳到贵州自驾线路(田园风光为主):
第一天,早上8点(深圳出发)下午1点半到430公里 (广西黄姚古镇)。黄姚古镇方圆3.6公里,多为明清建筑。住景区里。
第二天,到广西龙脊梯田(车程280公里),龙脊梯田分为金坑瑶族梯田、平安壮族梯田。在景区民宿住一晚看日出,有云海相伴。
第三天,贵州省肇兴侗族(车程200公里),肇兴侗寨有840年的侗乡第一寨,寨中房屋是吊脚楼很特别。住在景区里,方便看夜景。
第四天,上午到榕江县大利侗寨(免门票)侗寨约有600年历史,村子四周古楠木参天林立。下午到加车村,村里很多民宿。(车程110公里)。
第五天,加榜梯田(免费),早上5点开始爬山观日出壮观景色。
下午:大七孔景区,山清水秀让人心生宁静。大七孔和小七孔距离很近,可以到了景点附近再定住宿。
第六天:早上到贵州茘波小七孔,景区有30公里的风景秀丽景色。
下午开始直接返回线路,到广西桂林(车程385公里),住宿可以网上订。
第七天:“桂林山水甲天下”,可以乘着木船荡漾在漓江上,观赏桂林的山水。住宿网上订。
第八天:早餐后,逛街买礼品,然后直接回深圳(车程600公里)。
预算五千,两个人去哪旅游合适,玩五天?
#旅游# 我是自驾游爱好者,一直穷游在路上
分享两条我的自驾穷游路线:
1. 深圳→广西桂林(漓江/银子岩)→贵州肇兴侗寨→西江千户苗寨→镇远古镇→铜仁梵净山 (2人 6天 共花费人民币约5000大洋)
2. 深圳→英德洞庭仙境→韶关丹霞山→郴州仰天湖大草原→高椅岭(郴州)→小东江(郴州)(2人 4天 共花费人民币约3000大洋)
(备注:以上都是十一出游,高速免费)
景点真实感受:
漓江——桂林山水甲天下,名副其实,尤其是傍晚,乘坐竹筏,青山绿水,加上落日晚霞,美不胜收(乘坐竹筏须付费)
银子岩——溶洞,典型的喀斯特地貌,加上灯光效应,很有视觉感,值得一游(门票60元)
肇兴侗寨——“侗乡第一寨”,有着吉尼斯世界之最的侗寨及鼓楼群,面积不大,半天即可游完,民风纯朴,游客不多,晚上更具看点(免费)
西江千户苗寨——中国最大、世界独有的第一大苗寨,非常有代表性,只是名气太大,节假日游客比想象中的还多,不建议长假出游此地(门票100元)
镇远古镇——有着“东方威尼斯”之称,没有都市喧嚣、没有矫揉造作、一切都是古镇本该有的样子,一派静谧与祥和(免费)
梵净山——“天空之境” ,对得起这个称号!因为控制人数,游客需在官网上至少提前1天预约(门票110元)
英德洞庭仙境——英西峰林走廊的核心景区,融山、水、石、潭、钟乳、瀑布、天桥、天坑、绿洲为一体,不得不感叹大自然的鬼斧神工(门票75元)
丹霞山——丹霞地貌景观、气势磅礴,独一无二的阴元石、阳元山也成了它的明显标志
仰天湖大草原——地势很高,真的是山路十八弯,需要车技,原生态美景,可能当地人没有用心开发与维护,给人落差有点大(门票100元)
谢谢邀请!
我建议题主去普者黑。不知道题主是从哪里出发?不过不管题主从哪里出发,坐火车去普者黑两人5000元5天绰绰有余。
我们是去年5月中旬去的普者黑,由成都出发,成都-昆明卧铺255.5元,昆明-昆明南8.0元,昆明南-普者黑75元,在普者黑火车站旁就有到普者黑村的公交车,很方便的。到昆明后可以直接坐动车到昆明南,然后由昆明南到普者黑,无需在昆明住宿。
因我们是提前订好的住宿,到普者黑村后老板来接我们去的客栈,价格是预订房间的时候就谈好的,150元一人一天包吃住。客栈就在普者湖边,环境相当好。
普者黑,彝语鱼虾之乡的意思。电视综艺节目《爸爸去哪儿》曾在这里拍摄,电视剧《三生三世十里桃花》又在此取景,可见景色有多美。
我们在此住了两晚,去了《爸爸去哪儿》中林志颖和他儿子住的1号房,只是我们去的时候门上铁将军把守,无法参观,只在门外合影一下。
还去了仙人洞,仙人洞为天然溶洞,要坐船进去。洞中钟乳石千姿百态,在灯光作用下显得光怪陆离。有一处叫“仙女沐浴池”的景点,灯光作用下的几块钟乳石,真的就像是衣袂飘飘的仙女,栩栩如生。
去电视剧《三生三世十里桃花》取景地,路上的景色也很美,有山有水有荷塘,还有草甸。草甸上一大一小两匹马在悠闲地吃草。到达取景地,只见湖中一座小小的岛屿,岛屿周围是桃花树,桃花盛开。我们去的时候桃树都已挂果,那是为了拍连续剧种下的假桃树。
在普者黑湖泛舟有点贵,200元,不过欣赏到了普者黑的湖光山色,那景色美得无与伦比,也就觉得值了。普者黑的天空很蓝,蓝天映照着湖水,把湖水都染成了蓝色,蓝天上的白云、湖周围的树木、青山、房屋倒映在水中,清晰可见。还有重要的一点,普者黑有着成片成片的荷塘,翠绿的荷叶密密麻麻,用“接天莲叶无穷碧”来形容一点都不过分。
在普者黑,我们开心的游玩了两天,真的是花钱不多,玩得舒服。
所以我给题主的建议是去普者黑,供题主参考。
下图为我们住的客栈。
标签: 贵州自由行5日最佳路线